| Titre : | الترقية العقارية الخاصة في مجال السكن في التشريع الجزائري |
| Auteurs : | إيمان بوسته, Auteur ; عزري الزين, Directeur de thèse |
| Type de document : | document électronique |
| Editeur : | جامعة محمد خيضر بسكرة, 2017 |
| Format : | 533 ص / 30 سم |
| Note générale : | اطروحة مقدمة ضمن متطلبات نيل شهادة دكتوراه علوم في الحقوق تخصص قانون اعمال |
| Langues: | Arabe |
| Mots-clés: | الترقية العقارية ; السكن ; التمويل ; البيع ; عقد حفظ الحق |
| Résumé : | تعتبر الترقية العقارية من أهم نشاطات تنمية إنتاج السكن وتمويله، لذلك اعتمدها المشرع في سنة 1986 بهدف التخفيف من أزمة السكن التي تعاني منها البلاد، وقد اعتبرها المشرع نشاطا تجاريا بصدور المرسوم التشريعي رقم 93/03 المتعلق بالنشاط العقاري، هذا الأخير الذي منذ صدوره أصبحت الترقية العقارية الخاصة تلعب دورا هاما في مجال السكن، إلا أنه ألغي بموجب القانون رقم 11/04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية، وقد جاء هذا الأخير بقواعد تضمنت إعادة صياغة للعديد من الأحكام إلى جانب استحداث بعضها الآخر، وقد سعى المشرع إلى تنظيم النشاط من جميع الجوانب من حيث الأشخاص المتدخلين في عملية الإنجاز (المرقين العقاريين) أو الأطراف المتدخلين في عملية تمويل السكن في إطار الترقية العقارية الخاصة (البنوك والمؤسسات المالية المتخصصة، والدولة)، وتنظيم مختلف العقود التي تبرم في إطار هذا النشاط وإحاطتها بمجموعة من الضمانات القانونية الخاصة التي تكفل الحماية للمستفيدين من السكن. وتهدف دراسة موضوع الترقية العقارية الخاصة في مجال السكن إلى بحث مدى تحقيق الموازنة بين تحفيز الفاعلين فيه وبين إضفاء الحماية على النشاط بما يحقق فعاليته في القضاء على أزمة السكن. وقد بين لنا التحليل النظري لمضمون النصوص القانونية التي نظمت نشاط الترقية العقارية أن المشرع الجزائري بعدما انصب اهتمامه في السابق على تفعيل دور المتدخلين، فقد ركز في ظل القانون رقم 11/04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية على تعزيز الضمانات القانونية المقررة لصالح المستفيدين من السكن في إطار نشاط الترقية العقارية. |
| En ligne : | http://172.16.1.230/buchetma/depot-these/these72.pdf |
Exemplaires (2)
| Code-barres | Cote | Support | Localisation | Section | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 072 | 342.092/072 | Thèses de doctorat | Dépôt des theses | مذكرات حقوق والعلوم الادارية | Consultation sur place Exclu du prêt |
| 0299 | 342.092/072 | Thèses de doctorat | Dépôt des theses | مذكرات حقوق والعلوم الادارية | Consultation sur place Exclu du prêt |
Documents numériques (1)
 لترقية العقارية الخاصة في مجال السكن في التشريع الجزائري URL |
