| Titre : | تداعيات تعثر استراتيجيات تسيير الساكنة للأملاك المشتركة في الأحياء الجماعية : دراسة ميدانية على عينة من الأحياء الجماعية في مدينة بسكرة |
| Auteurs : | زعروري, Auteur ; شوقي قاسمي, Directeur de thèse |
| Type de document : | document multimédia |
| Editeur : | جامعة محمد خيضر بسكرة, 2025/2026 |
| ISBN/ISSN/EAN : | 03130 |
| Format : | 320 ص / 30سم |
| Langues originales: | Arabe |
| Index. décimale : | 307.76 (Sociétés civilisées (villes)) |
| Mots-clés: | الأملاك المشتركة، استراتيجيات التسيير، الساكنة، الأحياء السكنية الجماعية |
| Résumé : |
تهدف هذه الدراسة إلى تحليل ومعالجة الموضوع من منظور سوسيولوجي حضري، تنطلق الدراسة من تساؤل مركزي حول تداعيات تعثر استراتيجيات تسيير الساكنة للأملاك المشتركة بالأحياء الجماعية، وسعت كذلك إلى تحقيق جملة من الأهداف منها الكشف عن تأثير سوء تسيير الساكنة للأملاك المشتركة على المستوى المجالي للأحياء الجماعية، من خلال دراسة مظاهر التدهور الذي تعاني منه الأملاك المشتركة، وتأثيره على شكل استغلال المجال الحضري، وكشف الآثار الناجمة عن فشل استراتيجيات تسيير الأملاك المشتركة على العلاقات الاجتماعية بالأحياء الجماعية، وكشف انعكاسات تعثر استراتيجيات تسيير الساكنة للأملاك المشتركة على قيمة العقار بالأحياء الجماعية، ولبلوغ هذه الغايات تم بناء ثلاث (03) فرضيات على ضوءها؛ حيث تم اختبارها بثلاثة أحياء جماعية بمدينة بسكرة عن طريق المسح الشامل لمجتمع البحث، وفق المنهج الوصفي والاستعانة بالمنهج المقارن، والاعتماد على الاستبيان كأداة رئيسية لجمع البيانات واستخدام المقابلة غير الموجهة، والملاحظة والسجلات والوثائق والصور الفوتوغرافية كأدوات تكميلية، وقد تم الاستعانة ببرنامج الحزم الإحصائية (20SPSS) لمعالجة البيانات إحصائيا.
أظهرت النتائج أن تعثر استراتيجيات تسيير الساكنة للأملاك المشتركة يعزز سوء الاستغلال المجالي للأملاك المشتركة بالأحياء الجماعية، من خلال تملكها والتعسف في الاستحواذ عليها مما يؤدي إلى تغيير في شكل ووظيفة استغلالها ويؤثر على جودة نمط عيش السكان، كما كشفت الدراسة أن فشل استراتيجيات تسيير الساكنة للأملاك المشتركة يؤدي إلى كثرة النزاعات بين السكان، نتيجة التنازع الاجتماعي حول تحمل المسؤولية وعدم التعاون لتحسين وضع المجال المشترك، ينجم عن هذه الممارسات والسلوكيات توتر في العلاقات الاجتماعية بين الساكنة، وأظهرت نتائج الدراسة أن تعثر استراتيجيات تسيير الساكنة للأملاك المشتركة يؤثر على قيمة العقار في الأحياء الجماعية، بتعثر عمليات بيع المساكن نتيجة العزوف عن الشراء بالأحياء الجماعية، مما يودي إلى انخفاض سعر العقار (المسكن)، كما أبانت نتائج الدراسة أن العلاقة بين الاستغلال المجالي والعلاقات الاجتماعية علاقة تجاذب فيما بينهما، وأن تدهور المستوى المجالي للأحياء الجماعية، وعدم التوافق بين ساكنته، ينعكس سلبا على قيمة وسعر الوحدات السكنية بالأحياء السكنية الجماعية بانخفاض واختلاف سعرها فالعلاقة هنا علاقة طردية |
Exemplaires (2)
| Code-barres | Cote | Support | Localisation | Section | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 03130 | 307.76/03130 | Thèses de doctorat | Dépôt des theses | مذكرات علوم اجتماعية | Consultation sur place Exclu du prêt |
| 03131 | 307.76/03130 | Thèses de doctorat | Dépôt des theses | مذكرات علوم اجتماعية | Consultation sur place Exclu du prêt |
Documents numériques (1)
 تداعيات تعثر استراتيجيات تسيير الساكنة للأملاك المشتركة في الأحياء الجماعية URL |
